+972 53-3394304


Недвижимость в Тель-Авиве

Отдых в Тель-авиве

Отдых в Тель-Авиве

Израиль прекрасен всем, особенно его центральная часть. Этот город наполнен яркими красками, что привлекает и тех, кто любит активный отдых, и тех, кто предпочитает просто расслабиться.

Попав в Тель-Авив однажды, хочется остаться в нем подольше. Так сказать, насладиться доброжелательным отношением со стороны местных жителей, а также полюбоваться прекрасными видами. Именно поэтому некоторые люди, способные себе это позволить, принимают решение купить недвижимость в Тель-Авиве.

Местный климат характеризует долгое лето и теплая зима, при которой температура воздуха редко опускается ниже +11 градусов Цельсия. Те, кто был в Тель-Авиве, согласятся, что он удивительно гармоничен: здесь здания современного типа, спроектированные знаменитыми архитекторами и построенные лучшими подрядчиками, идеально гармонируют с древним Яффо и другими достопримечательностями города. Местные жители утверждают, что здесь невозможно заблудиться. Какими бы извилистыми не казались улицы, они все ведут к Средиземному морю.

Интересно! В этот город Израиля любят приезжать голливудские и не только звезды, а также люди, получившие статус в списках самых богатых жителей мира. Только здесь они могут позволить себе ходить в обычных шлепанцах и шортах, сливаясь с местным населением. Никаких папарацци и охраны, в этом месте известные личности могут почувствовать себя по-настоящему свободными.

Что касается цен на жилье…

Причинами того, что определенные люди принимают решение о приобретении недвижимого имущества за границей своего государства, могут быть абсолютно разные. Одни планируют уехать в Израиль на постоянное место жительство, другие туда ездят по делам и им нужно где-то проживать, третьи хотят просто обеспечить себе дополнительный доход. Тем не менее, приобретение квартиры, коттеджа или виллы однозначно является 100% гарантией выгодного вложения денежных средств, особенно если дело касается Израиля.

Несмотря на относительную дороговизну, израильская недвижимость с течением времени все больше привлекает к себе внимание граждан Российской Федерации. Это обусловлено тем, что квартиры дорожают с большой скоростью, особенно если сравнить динамику цен с другими регионами.

К сведению! Кстати, за последнее время число продаж в Тель-Авиве стремительно возрастает за счет иностранных покупателей.

К факторам, влияющим на показатели стоимости жилья, относится:

  1. увеличение спроса на жилую и коммерческую площадь среди семей среднего класса;
  2. небольшой размер суммы в процентном выражении ЦБ — 1%;
  3. невысокий ипотечный процент (максимум 4%) и реальная возможность получить кредит до 75% от общей стоимости приобретаемого имущества;
  4. денежные вливания со стороны евреев, которые по причине возрастания антисемитизма в Европе, все больше переводят свои сбережения в израильские банки;
  5. высокий спрос на земельные участки и соответствующее поднятие их стоимости.

Под воздействием этих факторов ценовые показатели на жилье за последние годы увеличились ориентировочно на 40%. Это послужило толчком в развитии государства юго-западной Азии, поставив страну на первое место среди наиболее развитых государств. Что примечательно, в других крупных государствах стоимость жилой и коммерческой недвижимости снизилась на 20%.

Если у вас есть возможность вложить деньги в недвижимость в Тель-Авиве — сделайте это и не прогадаете. Во-первых, это не просто инвестиция, это стабильное и солидное вложение капитала, которое постоянно будет расти. И если не за счет сдачи жилья в аренду, так за счет увеличения цен на недвижимость. Во-вторых, в Израиле, как нигде ощущается недостаток отелей, потому что поток туристов туда не прекращается. И квартиры для сдачи в краткосрочную аренду пользуются большой популярностью. Если вы преследуете именно эту цель, тогда нужно приобретать квартиру в том районе, который пользуется спросом у туристов.

Виды недвижимости

Перед тем как начать поиски жилья в Тель-Авиве, нужно определиться, что именно вам нужно. Итак, самый распространенный вид недвижимости — это, конечно же, квартира. Купить ее в Израиле может абсолютно каждый, если его желания совпадают с его возможностями. Одной из разновидностей квартир являются пентхаусы — это элитный класс жилья, расположенный на последнем этаже высотного здания. Пентхаусы могут быть в один, два или три этажа с балконом, бассейном и небольшим джакузи. Так же предлагаются дуплексы, представляющие собой двухэтажные квартиры. Они могут быть расположены на нижних или верхних этажах здания.

Еще одной категорией недвижимости в Израиле являются дома, виллы и коттеджи. Их покупка означает обеспечение постоянного дохода. Виллой называется отдельно стоящий дом, расположенный на определенном участке земли. А вот коттедж отличается тем, что он имеет два этажа, а также общую стену с рядом стоящим домом.

При желании можно приобрести недвижимость коммерческого типа. Таковыми считаются:

  • гостиницы;
  • рестораны;
  • турагентства;
  • магазины.

Одним словом все, что связано с обслуживанием туристов на протяжении всего года. В Тель-Авиве также можно приобрести земельный участок под строительство. Но в Израиле есть один нюанс: практически вся земля принадлежит государству и никто не может получить на нее право собственности. Человек просто заключает долгосрочное соглашение на использование конкретного участка.

Предложения и цена

Квартиры в Тель-Авиве на выгодных условиях

Квартиры в Тель-Авиве на выгодных условиях

Недвижимость Тель-Авива — не дешевое удовольствие, поэтому, размышляя о ее приобретении, в первую очередь стоит определиться с денежной суммой, на которую вы рассчитываете, делая свое приобретение. Именно от вашего бюджета зависит исход сделки. Не стоит упускать тот факт, что квартиры, коттеджи, пентхаусы в столице бывают разные. Даже пара лишних квадратных метров может увеличить итоговый бюджет сделки. Объектом вашей покупки может стать первичное или вторичное жилье, в центральной части города, в пригороде или вовсе на окраине. Сейчас предлагается как элитное жилье, так и небольшие квартирки, еще есть жилые дома в экологически чистых районах.

Вы должны ориентироваться на цены и предложения, исходя из своих потребностей, и только после точного решения отправляться на осмотр выбранного объекта. Вопрос о покупке квартиры должен вставать только после урегулирования всех вопросов.

Важно! Итоговая стоимость квартиры должна быть равнозначной тем предложениям, которые имеются в выбранном районе. В ваших же интересах не переплачивать.

В большей степени стоимость приобретаемого жилья зависит от того, к какой категории оно относится — новое или вторичное. Наиболее актуальным предложением является покупка новой квартиры от застройщика, потому что многие строительные компании проводят специальные акции для привлечения покупателей. Это хорошая возможность по выгодной цене купить даже крупногабаритное жилое помещение.

Внимание! Не забывайте, что если вы решите купить жилье в новостройке, то обязательно нужно удостовериться в том, что она введена в эксплуатацию. Это означает, что сразу же после заключения сделки вы можете заселиться в свою квартиру.

К преимуществам приобретения вторичного жилья относятся разные варианты месторасположения, а также возможность урегулировать ценовые вопросы с продавцом. Довольно много людей стремятся найти подходящий вариант именно на вторичном рынке, что объясняется более надежным оформлением документов.

К кому обратиться за помощью?

Согласитесь, приобрести жилье за рубежом намного сложнее, чем в государстве, где вы являетесь полноправным гражданином. Далеко не каждый может самостоятельно изучить рынок, да еще и разобраться в ключевых моментах, поэтому целесообразно обратиться в нашу риэлтерскую компанию. Именно мы предоставим информационную и документальную поддержку, которая необходима для приобретения недвижимости в столице Израиля без проблем.

Мы предлагаем своим клиентам огромную базу, в которой можно найти подходящий объект для инвестирования, покупки или аренды. Наши квалифицированные специалисты подберут для вас как недорогие апартаменты, так и роскошную виллу на самом побережье. На нашем сайте размещено множество объявлений о продаже объектов жилой и коммерческой недвижимости, о коттеджах и новостройках Тель-Авива.

Хотите работать с профессионалами — обращайтесь к нам.

Показать полностью